Er geldt een vrijstelling voor de inkomstenbelasting voor de verhuur van een (al dan niet gestoffeerde of gemeubileerde) kamer in uw eigen woning. Hiervoor gelden wel een aantal voorwaarden:
- De bruto huuropbrengst mag in 2025 niet meer zijn dan € 6.234;
- Er moet sprake zijn van een strikt zakelijke huurovereenkomst die ook schriftelijk is vastgelegd;
- De verhuur is niet slechts van korte duur;
- Verhuurder en huurder staan beiden ingeschreven op hetzelfde adres in de Basisregistratie Personen (BRP).
Wat zijn de gevolgen voor andere uitkeringen, zoals de AOW?
Als de verhuur plaatsvindt op basis van een commerciële relatie, heeft dit geen gevolgen voor de AOW-uitkering voor een alleenstaande (70% van het minimumloon). In andere gevallen wordt aangenomen dat u samenwoont en is de AOW-uitkering maximaal 50% van het minimumloon.
Noot: Het antwoord is gebaseerd op de bij ons bekende wetgeving en jurisprudentie per de hierboven aangegeven datum.